Yorumunuz başarıyla gönderildi. Onaylandıktan sonra yayına alınacaktır.
Merhabalar Geçen yıl bir ev aldık, satış yapan emlakçı otoparklı olduğunu söyledi ancak işlemler tamamlanıp eve taşınınca otoparka aracın girmediğini gördük, emalkciya sorduk müteahhit ile görüştük yönetmeliği uygundur denildi ve konu kapatıldı, bağlı olduğu belediyeden bilir kişi istedim ve gelip incelediler yönetmelik ve kazıklar doğru denilip gittiler, Ancak müteahhit o kadar umursamaz ki, evi aldıktan sonra eksikleri vardı bina da 1 yıldır hala yaptiramadik, ortak kullanım olan merkezi TV sistemi sadece salona sinyal verilmiş 12 dairenin diğer 2 odasına kablo var ama bağlantı yapılmamış,. Görüntülü diafon takılmış ancak cihaz markası çok eski tarihli cihazlar olduğu için garanti hixmeti vermiyor sürekli hattlar gidiyor elektrikcisnin gelmesi bekleniyor vs bu olanlar 1 yıldır devam ediyor, Mahkemeye vermeyi düşündük ancak oturma ruhsatı alan firma kendisini iflas ettiğini göstermiş ve müteahhit tüm mal varlığı devretmiş yani oradan da sonuç çıkmıyor gibi, bundan dolayı telefonlarımızı engelledi sadece msj atabiliyoruz isterse dönüyor istemezse dönmüyor, Elektrik sistemi tam bı kabus çünkü gelen hiç bir elektrikçi neyin nereden geldiğini bilmiyor, En son otopark olan zeminde İzmir depreminde olduğunu dusundugumuz yerde küçük çatlaklar vardı ve yağmur yağınca oradan ufak sular çıkmaya başladı sular çekiliyor ama çatlak sonuçta yerde var yine müteahhit bir şey yapmıyor Yani tam bir cikmazdayiz Otoparklı ev sattığı için satın aldığımız kişiden fazla para talebimiz olavilir mi? Müteahhit ve bina içinin başka neler yapabiliriz Müteahhitler için devletin hiçbir yaptırımı yok mi? Yardımınız için çok teşekkürler
Merhabalar. Öncelikle geçmiş olsun. eviniz size ayıplı ve eksik bir şekilde teslim edilmiş. Ayıplar ilk etapta gözle görülmeyecek şekilde olduğu için gizli ayıp niteliğindedir. Ambalajında, etiketinde, tanıtma ve kullanma kılavuzunda ya da reklam ve ilânlarında yer alan veya satıcı tarafından bildirilen veya standardında veya teknik düzenlemesinde tespit edilen nitelik veya niteliği etkileyen niceliğine aykırı olan ya da tahsis veya kullanım amacı bakımından değerini veya tüketicinin ondan beklediği faydaları azaltan veya ortadan kaldıran maddi, hukuki veya ekonomik eksiklikler içeren mallar, ayıplı mal olarak kabul edilir. Yukarıda anlatıldığı şekilde ve vasıflarda olan ayıplı konut ile karşılaşan tüketici derhal durumu satıcıya iadeli taahhütlü mektup veya noter ihtarnamesi ile bildirmelidir. Herkesin anlayabileceği ve görülebileceği nitelikteki ayıplar için malın tüketiciye tesliminden sonra “ayıp ihbarının” yapılması gerekmektedir. Ancak “gizli ayıp” olarak nitelenebilecek ayıplarda (kullandıkça veya sonradan ortaya çıkan veya bir profesyonel örneğin bir inşaat mühendisi veya bir mimarın incelemesi ile bulunabilecek nitelikte ayıplar) zamanaşımı süresinin sonuna kadar dava açılabilmektedir. Ayıplı konutta zamanaşımı süresi 5 yıldır. Ancak, satılan konutun ayıbı tüketiciden, satıcının ağır kusuru veya hile ile gizlenmişse zamanaşımı işlemez. Bu hususta Tüketici Mahkemesine başvurmanız gerekmektedir. Ancak bahsettiğiniz üzere eğer müteahhit iflas etmişse Tüketici Mahkemesinden kararı aldıktan sonra Tasarrufun İptali davası açarak daha önceki tasarrufları iptal ettirilip zararınız tahsil edilebilir.
Bu şikayetle ilgili, uzmanlarımızdan profesyonel destek alabilirsiniz.
