Yorumunuz başarıyla gönderildi. Onaylandıktan sonra yayına alınacaktır.
96 daireli merkezî ısınma ile ısınan ve yöneticiliğini aylık 220 TL'ye apartman yönetim şirketinin yaptığı bir sitede oturuyorum. (Sözleşmemize göre 220 TL karşılığında hizmet alıyoruz ve bu paranın kullanımına dair hiçbir hesap sorma yetkimiz yok.) Yönetim şirketi doğalgaz ısınma giderlerini paylastırırken Merkezî ısınma gider paylaşımına ve Kat Malikleri Kanunundaki ilgili maddelere uygun hareket etmiyor. Hesaplama yürütmeye uygun yapılmadığı için 3 ayda yaklaşık 500 TL'lik bir kaybım olustu. Kaybımı ve yasal faizini Tüketici Hakem Heyeti'ne başvurarak yönetim firmasından talep edilebilir miyim?
Merhaba Veli bey. Şikayetiniz site aracılığıyla tarafıma ulaştı. Yönetici seçilme ve yöneticilerin yapacağı iş ve işlemler ile bu işlemlere karşı hak arama yolları Kat Mülkiyeti Kanunu’nda gösterilmiştir. Kimse başkasının aleyhine kendi lehine çıkar sağlamak suretiyle hareket edemez. Yaptığı fiili de sorgulanamaz hale getiremez. Ancak uyuşmazlık kat mülkiyetine tabi gayrimenkule dair olduğu için ve ortak gider ve yükümlülüklere ait taleplerden oluştuğu için sorumlusu da Kat Mülkiyeti Kanununa göre seçilen ve görev yapan yönetici veya yönetim şirketine ait olduğu için uyuşmazlığın çözüm merci Tüketici Hakem Heyeti değildir. Fazladan ödenen fatura bedelleri ve varsa diğer fazlaya ilişkin taleplerinizi dilekçe hakkınızı kullanarak yönetici şirketten isteyiniz. Bu talebinizi diğer kat malikleri ile beraber de iletebilirsiniz. Uyuşmazlık çözüme kavuşmazsa yargı yolu açıktır. Sulh hukuk mahkemesi bilirkişi marifetiyle uyuşmazlığı sonlandıracaktır. Saygılarımla…
Bu şikayetle ilgili, uzmanlarımızdan profesyonel destek alabilirsiniz.
