Kira Tebligati Hk.

Merhaba. Ekteki resimde görüldüğü üzere oturmakta olduğum ve Ekim ayında 9. senemi dolduracağım daire için ev sahibim tarafından 6 ay önceden tebligat gönderildi. Kontratım belirtilen tarihte yapılarak hiç yenilenmedi. Bu durum benim için avantaj mı yoksa dezavantaj mı olur sizce? Kiramı bu zamana kadar aksatmadan zamanında ödedim. İkamet ettiğim binada 6 daire ve 1 dükkan bulunuyor ve hepsi 2 kardeş olarak bildiğimiz kişilere ait. Müteahhit olduklarından sadece İstanbul'da bu şekilde oldukça mülke sahipler. Şu zamana kadar ev sahibi talebi doğrultusunda kira arttırımı yapıldı. Emsallere göre düşük kira ödediğimin farkındayım ve bu konuda ev sahibine hak veriyorum fakat ödediğim kiraya bir anda 3 kat zam yapma hakkına sahip mi bilemiyorum. Ayrıca avukatın belirttiği kira tespit davası açılırsa mahkeme masrafları kime ait olacağı hakkında bilgi verirseniz sevinirim. Emsalleri incelemek isterseniz İkamet ettiğim il İstanbul/Kartal- Cevizli mah. Bina yaşı 14 brüt yaklaşık 130m² 3+1 Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.