Kira Bedeli Artış

2015 yılından beri bir işyerinde kiracı olarak duruyorum. bu sene yani 2022 20mart da sözleşmemiz doldu.çağırdım mal sahibini gelmedi bir sonraki aya sarktı fakat ben 1500TL kiramı bankadan yatırdım. yani sözleşme otomatik olarak devam ediyor gibi düşündüm. Daha sonra 3 gün önce mal sahibi geldi ve ben 1500TL olan kirayı 5000TL yapıyorum dedi. bende itiraz ettim ve DEVLETİN BELİRLEMİŞ OLDUĞU yaklaşık yüzde 29-30 olan artışı yapacağım ve devam edeceğim dedim. Fakat mal sahibi diretiyor. Ben de 1500TL nin yüde 30 unu alıp 450TL zam yaptım ve banka hesabına yeni zamlı kira bedeli olan 1950TL yi yatırdım. fakat hala benden 5000 lira istiyor. nasıl bir hakkım var. şu anda 7. senemize gidiyoruz. benim etrafımda 2000 liradan fazla bir kira veren esnaf yok. fakat benden bu fahiş fiyatı istiyor. Ben ne yapabilirim ve mal sahibi beni çıkarabilirmi. benim dükkanda kovabilirmi. bir mal sahibi çıkma kağıdı yollamadığı sürece sözleşmelerin otomatik yenilenmesi doğrumudur. Teşekkür ederim.