Yorumunuz başarıyla gönderildi. Onaylandıktan sonra yayına alınacaktır.
Merhaba, 01.09.2018 yılında ev kiraladım 3 yıl tüfe oranında artış yaptım. 4. Yıl % 50 ve son yıl ise % 85 oranında artış yaptım. 2023 eylül ayında 5 yıl doluyor ve ev sahibim (kendisi avukat) noter aracılığıyla ihtiyaç nedeniyle konutun tahliyesi ve kira tespitine ilişkin ihtarname çekmiş. Bugün elime ulaştı ve size de etiketledim. Ne yapmalıyım, bana ne önerirsiniz? Çikmaz isem eylülde mahkeme yoluna gitse bu dava ne kadar sürer? Antalya'da fais bir artış var, hakim emsal kiralara bakarken yeni kira fiyatlarını mı baz alır?
Eylül ayında beş yıllık süre dolacağı için rayiç bedelde kira tespiti için dava açabilir. Rayiç bedel kısa süre önce kiraya verilen benzer taşınmazların kirasıdır. Ayrıca siz eski kiracı olduğunuz için % 10 kadar hakim eski kiracı indirimi yapar. Antalyada davalar mahkemesine göre değişmekle birlikte uzun sürebiliyor. İhtiyaç nedeni ile tahliye davasında ihtiyacın ciddi olması lazım. İhtiyaç ciddi değil ise davası red edilecektir. Dava açılırsa hukuki yardım almanızı öneririm.
Bu şikayetle ilgili, uzmanlarımızdan profesyonel destek alabilirsiniz.
