Verdiğim Kaporayı Emlakçı Geri Vermiyor

Merhabalar, İsmim Erkan Yılmaz, Bursa Uludağ Üniversitesi, Eğitim Fakültesi, İngilizce Öğretmenliği Bölümünde Dr. Öğretim Görevlisi olarak çalışıyorum. Şikâyetimin konusu; İstanbul’da bir emlakçı tarafından 70 bin tl dolandırıldım!! 21 Haziran 2022 tarihinde İstanbul’da bir ev almak üzere bir emlakçı ile anlaşıp, aramızda bir ön satış sözleşmesi imzaladık. Söz konusu emlakçı Şefik Eres (TC no:13472887000) adlı kişinin oğlu İslam Eres (TC no: 13127898504) ile işlettiği Eres Emlak (19 Mayıs Mah. 19Mayıs Cad. Fulya/Şişli İstanbul 0212 2164376). Söz konusu ev için 120.000 TL (Yüz yirmi bin lira) kaparo gönderdim İslam Eres’in hesabına (10 bin+ 100 bin+ 10 TL olarak 3 ayrı havale ile, dekontlarını ekte gönderiyorum). Sözleşmenin imzalanmasından birkaç gün sonra ev sahibi dairenin hisseli olduğunu söyledi! Aslında almaya niyetlendiğimiz daire tek bir dubleks daireymiş AMA müteahhit onu ikiye bölmüş ve öyle satmış. Dairenin sadece 8/20 si bize satılmaya çalışan daireye aitmiş, geriye kalan 12/20 si alttaki daireye aitmiş. Bu bilgiyi öğrendikten sonra biz de evin durumunu avukatlara sorduk ve sıkıntılı olduğunu öğrendikten sonra almaktan vazgeçtik. Bizden önce de birkaç alıcı aynı sebeple vazgeçmiş. Sözleşmede “Cayma akçesi, kim cayarsa alınan paranın kur üzerinden kimsenin zararı olmadan kur endeksli para olarak iade edilir” ibaresi net bir şekilde yazıyor. Almaktan vaz geçtiğimizi ev sahibine ilettik ve anlaştık; Ancak, iddialarına göre emlakçı onlara 120 bin tl nin 50 bin tl sini vermiş ve kâğıt üzerindeki ev sahibi Funda Mert Çetinel’in annesi Mediha Mert (evin gerçek sahibi) bize aldığı 50 bin TL kaparoyu bir iki hafta içinde havale yollayarak iade etti. ANCAK, 120 bin tl den kalan 70 bin TL emlakçı bize iade etmiyor!! Bana 5 Ağustos 2022’den itibaren parayı vereceğine dair sözler verdi, sonra Eylül ayı içinde ödeme yapmaya başlayacağını söyledi ama sözünü tutmadı ve hiçbir ödeme yapmadı! Bu anlattıklarımın hepsini ev sahibine de sorup teyit edebilirsiniz. Ekte size aramızda yaptığımız ön sözleşme ve gönderdiğim kaparoların resimlerini gönderiyorum. Sayın Başkanım, bu konuda sizden yardım rica ediyorum; sizin yardımınızla ilgili birimin arabuluculuğu ile emlakçının ikna olacağını ve parayı ödeyeceğini düşünüyorum. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ediyorum. Saygılarımla. Dr. Erkan Yılmaz 05326758364 eyilmaz@uludag.edu.tr Emlakçı Şefik Eres Cep: 0532 5067023 Adres: Eres Emlak (19 Mayıs Mah. 19Mayıs Cad. Fulya/Şişli İstanbul 0212 2164376). Emlakçının oğlu İslam Eres Cep: 0532 6169253 Evin kâğıt üzerinde resmi sahibi: Funda Mert Çetinel: 0533 3378581 Mediha Mert (Ev sahibinin annesi, evin gerçek sahibi): 0542 5932905