Konut Kira Artış Zam Oranı

Merhaba, 10.06.2016 yılından beri aynı evde kiracıyım. Kira artışları özellikle son iki yılda yasal zam oranına bakılmaksızın yapıldı. 2020 yılı - Haziran ayı yasal zam oranı %14,13 iken %18,85 zam ile 1.220 TL. olan kiramız 1.450 TL. yapıldı. 2021 yılı - Haziran ayı yasal zam oranı %14,13 iken %20,69 zam ile 1.450 TL. olan kiramız 1.750 TL. yapıldı. 2022 yılı - Haziran ayı için yasal zam oranı %39,33 iken istenilen zam oranı ise %100. Dolayısıyla 1.750 TL. olarak ödemekte olduğumuz kiramızın 3.500 TL. olması istenmiştir. Kendisine kira bedeli eft banka hesabıyla gönderilmektedir. Kendisine 2.500 TL. zam yaparak göndermiş olduğum kiramı kesinlikle kabul etmemektedir. Bu durumda ben ne yapabilirim.? Bu durumda devletin bu tip durumlarda yasal bir yaptırımı var mı.? Ben kendisine mecburen kiramı 3.500 TL. olarak göndermek zorunda kalacağım.