Ev Sahibi Mağduriyeti

Merhaba, 2020 yılında halen kredisini ödediğim İdealtepe'deki 1+1 evimi kiralar 2000-2500 iken (yıllarca kiracılık yaptığım ne olduğunu bildiğim için yeter ki evime iyi baksınlar diye) 1600 TL ye kiraya verdim (kiracıya da evimden sadece evlendiğim için taşınmak durumunda kaldığımı çok sevdiğimi ve dönme ihtimalim olabileceğini belirttiğim kendisi de sizi bu noktada asla üzmem aklınız kalmasın demesine rağmen) 2021 yılında zam oranı % 14.5 iken kiracı talebi üzerine 1750 yaptım, bu yıl ise enflasyon artışı dolayısı ile yaşanan hayat pahalılığı nedeniyle ev kiraları çok yükseldi ve tüfe de gerçek zamlar dikkate alınıp hesaplanmadığı herkesin malumu olduğundan Enag bile % 160 açıkladığı halde yaşanan hayat pahalılığının altında kalması ve bölgede 1+1 evlerin 6000 ve üstü olması nedeni ile şubat 2021 tarihinde kirayı 3500 TL olarak düşündüğümü ve kendimin aldığım kira bedelinin üzerine ekleme yaparak lojman kirasını ancak karşılayabildiğimi kiracıya ilettim ve kendisi artış zamanının Haziran olduğunu bir şey söyleyemeyeceğini belirtti ve şu an anlaşamıyoruz, kendisi önerime karşı bir şey söylemedi ve tüfe oranında zam yapıp hesaba yatırdı. Kendisini de mağdur etmek istemiyorum fakat kendim lojmanda daha fazla kira veriyorum hak mı bu, çıksa 6000-7000 e ev bulamayacağını biliyorken beni böyle mağdur etmesi doğru mu, ben bu durumda kendi evime geçmek istiyorum ne yapmam gerek.. Evime geçmek için sözleşme tarihinden 3 ay önce ihtar çekip dava açmam gerektiği haliyle bu senenin geçtiğini seneye Mart ayında bunu yapabileceğim söylendi bana tuhaf geldi, sonuçta böyle bir ihtiyaç hasıl olmuş, bana anlaşalım diye bir bedel de önermedi; çünkü kafasındaki ramak buydu, malınla rezil olmak bu olsa gerek. Öneriniz nedir lütfen 5 yıl dolmadan bir şey yapılamaz demeyin, sonuçta kurum lojmanı satılıp ben açıkta kalabilirim o durumda o bedavaya oturacak ben ise 7-8 bine kiraya mı çıkıcam bu nasıl hukuk.