Kira Artış Ve Tahliye

Merhaba iyi günler ben İstanbul Bakırköy'de 2300 liraya bir evde 3 yıllık kiraciyim(3 yildir düzenli Tüfe oranindan kira artisimi yapiyorum EFT yoluyla).Mahallemizdeki kiralar 4 5 bin civarına çıktı geçen ay ev sahibim arayıp mahalle 5 bin oldu.siz öğretmenlerin de maaşı artmış haberlerde gördüm, ben sizden memnunum 4 yapın siz kalın orda dedi.İstanbulda daha uygun bir semtte evi vardı orasını 3500 e kiraya verdiğini bu evin daha çok edeceğini de ekledi.Ya 4 verin ya da çıkın temmuzda(sözleşme yenilenme tarihimiz) ben nisanda ihtar gönderirim dedi.Ben de Tüfe oranında temmuzda artış yapacağımı başka bir şey yapmayacağmi söyledim. Olaydan 1 ay sonra geçen gün beni arayıp ben mahkemelerle uğraşmak istemiyorum.İstanbuldaki diğer evimi sattım(hiç inandırıcı gelmedi geçen ay kiraya verdim dediği evi satması) ayda 3 4 gün iş için oraya geliyorum(kendi şehir dışında)otelde kalmak istemiyorum.Siz çıkın güzellikle o evde kalacağım gelince dedi.Biz çok huzursuzuz haklarimizdan haberimiz var ama ben oturacağım deyince çıkarma hakkı elde ettiğini öğrenmiş ve o yüzden mahkemenin onun lehinde karar vermesinden korkuyoruz.Haklı, iyi niyetine bakarlar dedi bir avukat tanıdığımız ama onu nasıl kanitlayabiliriz ki telefon konuşmasında söyledi ikisini de.Ben çıkmak da temmuzda Tüfe oranının disinda kira artışı yapmak da istemiyorum.Zitlasmadan sakince nasıl bir yol izlemeliyim lütfen yardımcı olun🙏