Yorumunuz başarıyla gönderildi. Onaylandıktan sonra yayına alınacaktır.
Merhaba, Oğlum benimle yaşıyor, artık ayrı eve çıkacak.Babasından miras yoluyla kalan evinde kiracısı var.(Kontratı babası yapmıştı )Ayrıca kendisine ait aynı il sınırları içinde ( farklı ilçeler ) kiracı olan başka evi var. Miras yoluyla kalan ev, işyerine yakın , daha evvel yaşadığı ve daha iyi muhitte bir ev.Kendi oturması için kiracıyı çıkarma hakkı var mı ?Eve kendi geçtikten sonra ,3 yıl oturmadan evini başka kiracıya verebilir mi?(İşyeri değişimi nedeniyle işyerine yakın ev kiralarsa )Kiracı çıkarmak için nasıl bir prosedür izlemeli? Teşekkürler.
Merhabalar, oğlunuzun ihtiyaç nedeniyle kiracıyı çıkartarak kendi evinde oturabilmesi mümkün. Ancak Eğer belirli süreli kira sözleşmesi söz konusu ise öngörülen sürenin sonunda, belirsiz süreli kira sözleşmesi ise fesih bildirimi için öngörülen sürenin başlangıcından itibaren 1 aylık süre içinde tahliye davası açılmalıdır. Ancak davanın kabul edilmesi halinde kiracıyı çıkartarak kendi evinde oturabilir. Davayı açarken hem gereksinimin samimi, gerçek ve zorunlu olduğu ispatlanmalı hem de sürelere dikkat edilmelidir, aksi halde dava reddedilir. Davanın kabul edilip kendi evine geçtiğinde ise haklı bir sebep olmaksızın kiralananı 3 yıl geçmedikçe tahliye edilen kiracıdan başkasına kiralayamaz. Aksi halde ihtiyaç nedeniyle tahliye ettirdiği kiracıya son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat öder. Tüm bu süreçlerde davanızın kabul edilmesi ve tazminat tehdidiyle karşılaşmamanız için bizimle iletişime geçerek uzman avukatlarımızdan yardım almanızı tavsiye ederiz.
Bu şikayetle ilgili, uzmanlarımızdan profesyonel destek alabilirsiniz.
